Novi Sad od 61 do 65 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.141 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

82.400 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Telep 2.678 €/m² +1% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.678 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.412 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 3.208 €/m² +21% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.026 € i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 3.005 €/m² +14% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.005 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.555 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 4 2.944 €/m² +11% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.172 € i površinom oko 63,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.890 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.890 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.030 € i površinom oko 64,0 m².

Novo Naselje 2.645 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.375 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 178.141 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.808 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.814 €	2.808 €	112
Beograd	205.000 €	2.610 € -7%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -34%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -36%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.141 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.277 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.277 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 66 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (71%), Lift (70%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.141 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.808 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.678 €/m²), Centar (3.208 €/m²), Nova Detelinara (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.277 €.