Novi Sad od 59 do 63 kvadrata ne potkrovlje (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.477 €

Medijana: 176.268 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.851 €/m²

Raspon cena

90.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Telep 2.795 €/m² +11% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.444 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.505 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.505 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.741 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 3.087 €/m² +23% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.087 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.360 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.370 €/m² +34% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.370 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.917 € i površinom oko 60,0 m².

Novo Naselje 2.596 €/m² +3% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.596 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 61,0 m².

Železnička Stanica 2.514 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.790 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.268 € (prosek 177.477 €) i medijanu od 2.851 €/m² (prosek 2.918 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.268 €	2.851 €	2.918 €	100
Beograd	250.000 €	2.767 € -3%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -29%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -47%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.477 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.793 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.793 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 65 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (70%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.477 € (medijana 176.268 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.918 €/m², a medijana 2.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.475 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.795 €/m²), Centar (3.505 €/m²), Nova Detelinara (3.087 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.793 €.