Novi Sad od 50 do 54 kvadrata (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.475 €

Medijana: 145.479 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

64.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.325 €/m² Najskuplje: 3.212 €/m²

Centar 3.212 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.212 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.142 € i površinom oko 51,4 m².

Telep 2.901 €/m² +25% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.901 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.265 € i površinom oko 51,1 m².

Grbavica 3.165 €/m² +36% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.165 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.744 € i površinom oko 52,1 m².

Nova Detelinara 2.630 €/m² +13% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.630 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.166 € i površinom oko 53,4 m².

Bulevar 3.127 €/m² +34% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.127 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.071 € i površinom oko 52,3 m².

Adice 2.325 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.812 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.479 € (prosek 146.475 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +17%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	145.479 €	2.840 €	2.832 €	114
Niš	137.700 €	2.354 € -17%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.475 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.796 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.796 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (72%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (69%), Lift (57%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 146.475 € (medijana 145.479 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.212 €/m²), Telep (2.901 €/m²), Grbavica (3.165 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.796 €.