Novi Sad od 42 do 46 kvadrata uknjizen (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.661 €

Medijana: 136.800 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.100 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

49.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.846 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Centar 3.572 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.572 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.843 € i površinom oko 44,2 m².

Telep 3.090 €/m² +9% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.090 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.197 € i površinom oko 44,4 m².

Nova Detelinara 3.142 €/m² +10% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.142 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 43,9 m².

Novo Naselje 2.846 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.375 € i površinom oko 44,9 m².

Grbavica 3.282 €/m² +15% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.282 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.847 € i površinom oko 44,0 m².

Detelinara 3.116 €/m² +9% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.116 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.440 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.800 € (prosek 136.661 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.100 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +13%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	136.800 €	3.109 €	3.100 €	82
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -41%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.661 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.168 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.168 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (78%), Terasa (76%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 64 od 82 ogl. · 78%

Terasa 62 od 82 ogl. · 76%

Novogradnja 11 od 82 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 82 ogl. · 10%

Garaža 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 136.661 € (medijana 136.800 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 49.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.100 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.572 €/m²), Telep (3.090 €/m²), Nova Detelinara (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.168 €.