Novi Sad od 39 do 43 kvadrata (165 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.465 €

Medijana: 123.477 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 3.004 €/m²

Raspon cena

49.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Telep 2.955 €/m² +30% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.955 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.497 € i površinom oko 41,1 m².

Centar 3.370 €/m² +48% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.370 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.181 € i površinom oko 40,7 m².

Adice 2.273 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.176 € i površinom oko 40,6 m².

Nova Detelinara 3.006 €/m² +32% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.006 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.911 € i površinom oko 40,6 m².

Sajam 3.364 €/m² +48% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.364 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.817 € i površinom oko 41,0 m².

Liman 4 2.716 €/m² +19% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.716 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.140 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.477 € (prosek 122.465 €) i medijanu od 3.004 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	123.477 €	3.004 €	2.994 €	165
Niš	133.100 €	2.246 € -25%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.465 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.334 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.334 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 82 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (29%), Parking mesto (28%), Garaža (16%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.465 € (medijana 123.477 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 3.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.955 €/m²), Centar (3.370 €/m²), Adice (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.334 €.