Novi Sad od 25 do 29 kvadrata ne prizemlje (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.248 €

Medijana: 89.400 €

Prosečna površina

27,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

35.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 3.716 €/m²

Centar 3.386 €/m² +39% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.098 € i površinom oko 27,3 m².

Telep 2.978 €/m² +22% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.978 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.829 € i površinom oko 27,1 m².

Adice 2.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.988 € i površinom oko 27,8 m².

Grbavica 3.168 €/m² +30% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.168 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.325 € i površinom oko 27,3 m².

Nova Detelinara 3.716 €/m² +53% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.716 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.970 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 3.544 €/m² +46% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.544 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.600 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 89.400 € (prosek 85.248 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +2%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	89.400 €	3.250 €	3.138 €	60
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.248 €, prosečna površina 27,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.568 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.568 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (42%), Terasa (37%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Uknjiženo 32 od 60 ogl. · 53%

Lift 25 od 60 ogl. · 42%

Terasa 22 od 60 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 60 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 85.248 € (medijana 89.400 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 35.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.346 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 29,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.386 €/m²), Telep (2.978 €/m²), Adice (2.432 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.568 €.