Novi Sad od 126000 do 131000 evra sa terasom (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.734 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

126.000 – 131.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Telep 2.915 €/m² +10% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.001 € i površinom oko 44,5 m².

Novo Naselje 2.831 €/m² +7% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.831 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 45,2 m².

Centar 3.314 €/m² +26% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.314 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 40,2 m².

Podbara 2.963 €/m² +12% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.963 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.308 € i površinom oko 44,2 m².

Detelinara 2.640 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.688 € i površinom oko 49,8 m².

Sajam 3.253 €/m² +23% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.253 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.499 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.734 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +25%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	129.000 €	2.872 €	2.920 €	48
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.734 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 131.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.502 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.502 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 39 ogl. · 81%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Lift 31 od 48 ogl. · 65%

Uknjiženo 30 od 48 ogl. · 63%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.734 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 126.000 do 131.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.915 €/m²), Novo Naselje (2.831 €/m²), Centar (3.314 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.502 €.