Novi Sad od 126000 do 131000 evra sa terasom

55 oglasa · pros. 129.001 € · med. 129.500 € · 2.898 €/m² (med. 2.909 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 56m² · 130.000€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske pijace. Uknjizen kao stan.... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 36m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bolmanska, 1.5, 36m2, 130000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134073, I/, klima, terasa, uknjizen. TELEP LUX - nov stan, nov namestaj 36 m2 sa 1 spavacom sobom i terasom. Stan se prodaje... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 42m² · 130.200€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Branka Bajića, 1.5, 42m2, 130200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133250, III/III, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten i renoviran jednoiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan... više

130.200€ (3 100 €/m²)

2 soba
42m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 129.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Knežev park , 1.5, 43m2, 129000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132220, IV/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan na Novom Naselju, Knezev park. Stan... više

129.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
43m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 36m² · 129.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 127.295€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 2.5, 56m2, 127295EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131454, II/, terasa, u izgradnji. Dvosoban stan sa terasom u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Uracunat... više

127.295€ (2 273 €/m²)

3 soba
56m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 44m² · 128.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Knežev park , 2.0, 44m2, 128000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131175, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju nov uknjizen dvosoban stan na Novom naselju u kompleksu Knezev park .... više

128.000€ (2 909 €/m²)

2 soba
44m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 65m² · 126.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* RAPID GRADNJA, odmah useljiv. Hitno!!! 65 m2 3,0 - ban, odlican u... više

126.000€ (1 938 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 38m² · 129.500€

Stan Novo

Novi Sad, Kej, Filipa Višnjića , 1.5, 38m2, 129500EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 130149, II/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. CENTAR - 38m2, NOV FANTASTICAN stan sa namestajem,. LIFT Blizina... više

129.500€ (3 407 €/m²)

2 soba
38m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 48m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar vojvode Stepe, 1.0, 48m2, 130000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 125849, II/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. Stan je u mirnom delu Novog naselja. Gleda na dve strane: na bulevar i... više

130.000€ (2 708 €/m²)

1 soba
48m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 44m² · 126.355€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, , 2.0, 44m2, 126355EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132771, III/III, terasa, u izgradnji, stambena zgrada. Prodaje se dvosoban stan 44m2 u izgradnji moderne zgrade na Telepu. Izuzetno... više

126.355€ (2 871 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.001 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

126.000 – 131.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²

Telep 2.931 €/m² +5% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.931 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.821 € i površinom oko 44,8 m².

Podbara 3.016 €/m² +8% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.016 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.491 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 3.199 €/m² +15% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.199 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.800 € i površinom oko 40,8 m².

Nova Detelinara 2.784 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.216 € i površinom oko 46,4 m².

Sajam 3.185 €/m² +14% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.185 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.582 € i površinom oko 41,0 m².

Novo Naselje 2.872 €/m² +3% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.872 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 129.001 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 2.898 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.500 €	2.909 €	2.898 €	55
Beograd	320.000 €	2.880 € -1%	2.878 €	3.217
Niš	132.370 €	2.083 € -28%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -47%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.001 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 131.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (15 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.460 €).

Sniženih oglasa

27%

15/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.460 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (20%).

30 – 50 m² 44 ogl. · 80%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (58%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 43 od 55 ogl. · 78%

Lift 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 7 od 55 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.001 €, a medijana 129.500 €. Raspon cena kreće se od 126.000 do 131.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 2.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.884 do 3.611 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.001 € (medijana 129.500 €), prosečna površina 45,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.931 €/m²), Podbara (3.016 €/m²), Centar (3.199 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.460 €.

Telep ima prosečno 2.931 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.821 € i površinom oko 44,8 m². Podbara ima prosečno 3.016 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.491 € i površinom oko 43,6 m². Centar ima prosečno 3.199 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.800 € i površinom oko 40,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.909 €/m², prosek 2.898 €/m², 55 oglasa), Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).