Novi Sad od 125000 do 130000 evra (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.058 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

125.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Telep 2.965 €/m² +10% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.965 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.120 € i površinom oko 44,0 m².

Podbara 3.174 €/m² +18% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 3.174 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.140 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 3.067 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.917 € i površinom oko 42,5 m².

Nova Detelinara 2.746 €/m² +2% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.746 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.783 € i površinom oko 47,2 m².

Detelinara 2.701 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 47,4 m².

Sajam 3.024 €/m² +12% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.024 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.937 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 128.058 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.750 €	2.949 €	2.935 €	75
Beograd	245.000 €	2.582 € -12%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -30%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -37%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.058 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.691 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.691 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 77%

50 – 70 m² 15 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (75%), Lift (56%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Terasa 61 od 75 ogl. · 81%

Uknjiženo 56 od 75 ogl. · 75%

Lift 42 od 75 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 75 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 75 ogl. · 15%

Garaža 7 od 75 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.058 € (medijana 128.750 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 125.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.062 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.965 €/m²), Podbara (3.174 €/m²), Centar (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.691 €.