Novi Sad od 116000 do 121000 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.240 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

116.000 – 121.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.488 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Telep 2.608 €/m² +5% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.608 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.857 € i površinom oko 49,1 m².

Adice 2.488 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.591 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 2.869 €/m² +15% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.869 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 43,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.198 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.198 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.868 € i površinom oko 37,3 m².

Grbavica 3.077 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,8 m².

Liman 4 3.043 €/m² +22% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.043 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.590 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.240 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +13%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.927 €	2.817 €	60
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.240 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 121.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.182 €).

Sniženih oglasa

25%

15/60

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.182 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 49 ogl. · 82%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (65%), Lift (57%), Parking mesto (28%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 44 od 60 ogl. · 73%

Uknjiženo 39 od 60 ogl. · 65%

Lift 34 od 60 ogl. · 57%

Parking mesto 17 od 60 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.240 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 116.000 do 121.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.379 do 3.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.608 €/m²), Adice (2.488 €/m²), Centar (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.182 €.