Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra od 200000 do 300000 (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.594 €

Medijana: 234.600 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 3.857 €/m²

Telep 2.770 €/m² +18% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 90,7 m².

Petrovaradin 2.346 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.456 € i površinom oko 92,9 m².

Centar 2.835 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.835 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.965 € i površinom oko 87,8 m².

Rotkvarija 3.857 €/m² +64% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.857 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.865 € i površinom oko 58,0 m².

Sremska Kamenica 2.354 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.354 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.544 € i površinom oko 128,7 m².

Podbara 3.238 €/m² +38% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.238 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.350 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.600 € (prosek 237.594 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	234.600 €	2.772 €	2.758 €	51
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.594 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.091 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.091 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 51%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (67%), Novogradnja (57%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (49%), Garaža (31%).

Terasa 43 od 51 ogl. · 84%

Lift 34 od 51 ogl. · 67%

Novogradnja 29 od 51 ogl. · 57%

Parking mesto 27 od 51 ogl. · 53%

Uknjiženo 25 od 51 ogl. · 49%

Garaža 16 od 51 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.594 € (medijana 234.600 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.770 €/m²), Petrovaradin (2.346 €/m²), Centar (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.091 €.