Novi Sad novogradnja od 150000 do 200000 evra… — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 175.849 € · med. 180.000 € · 2.843 €/m² (med. 2.702 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad · 65m² · 170.512€ | SveNekretnine

ODLICNA PRILIKA Trosoban stan 65 m², Telep, Novi Sad, NOVOGRADNJA

Telep, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u novogradnji – Telep Novi Sad, 64,92 m² Central Park Residence predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu... više

170.512€ (2 623 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan 65 m2, Telep, Novi Sad – Novogradnja, Useljiv odmah

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam nov i neuseljavan trosoban stan površine 65,5 m2, smešten na drugom spratu luksuznog stambenog kompleksa u Novom Sadu. Stan... više

184.350€ (2 836 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Urbana vila - Trosoban stan sa dvoristem od 90m2 i garazom, Veternička rampa,

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je odličan, funkcionalan trosoban stan od 76 m² u Veterniku, na Veterničkoj rampi, u urbanoj vili. Stan je novogradnja, organizovan... više

189.000€ (2 486 €/m²)

3.0 soba
76m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad · 41m² · 161.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 2.0, 65m2, 169000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103221, telefon, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

169.000€ (2 600 €/m²)

65m²

Stan

Novi Sad, Centar, , 0.5, 30m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 82048, III/IV, uknjizen, nov luks, novogradnja. U samom centru grada, kod Trga mladenaca, potpuno nov LUX stan, bez ulaganja! Odmah... više

150.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Marije Bursać, 2.0, 52m2, 165000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134524, I/, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Prodaje se veoma svetao i prostran dvosoban stan. Spanska keramika.... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Banatlć, 3.0, 57m2, 180000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128832, IV/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican kompletno namesten trosoban stan u blizini Zeleznicke stanice... više

180.000€ (3 157 €/m²)

3 soba
57m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, , 3.0, 84m2, 151200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 113438, VPR/, izlog, uknjizen, novogradnja. Sjajan poslovni prostor/lokal u visokom prizemlju i delom u suterenu. Poseduje odvojenu... više

151.200€ (1 800 €/m²)

84m²

Stan

Novi Sad, Adice, Svetolika Rankovica , 3.5, 75m2, 190000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 118422, I/III, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju troiposoban stan od... više

190.000€ (2 533 €/m²)

4 soba
75m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.849 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.702 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Centar.

Najjeftinije: 2.555 €/m² Najskuplje: 4.100 €/m²

Telep 2.817 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.352 € i površinom oko 63,0 m².

Salajka 2.555 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.034 € i površinom oko 76,5 m².

Centar 4.100 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.100 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.800 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 175.849 €) i medijanu od 2.702 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.702 €	2.843 €	23
Beograd	201.000 €	2.465 € -9%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -26%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -32%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.849 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.111 €).

Sniženih oglasa

2/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.111 €

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Parking mesto (39%), Lift (35%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Lift 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.849 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.817 €/m²), Salajka (2.555 €/m²), Centar (4.100 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.111 €.