Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj od 100 do 150 kvadrata uknjizen (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

289.164 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.481 €/m²

Raspon cena

80.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 2.825 €/m²

Centar 2.825 €/m² +37% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.825 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.961 € i površinom oko 122,4 m².

Telep 2.552 €/m² +24% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.552 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.888 € i površinom oko 126,3 m².

Nova Detelinara 2.061 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.150 € i površinom oko 123,2 m².

Sajam 2.747 €/m² +33% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.747 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 113,3 m².

Grbavica 2.759 €/m² +34% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.759 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.667 € i površinom oko 127,7 m².

Salajka 2.410 €/m² +17% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.410 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.267 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 289.164 €) i medijanu od 2.481 €/m² (prosek 2.418 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +35%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	280.000 €	2.481 €	2.418 €	59
Niš	125.000 €	1.970 € -21%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -27%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.164 €, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.267 €).

Sniženih oglasa

20%

12/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.267 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 55 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (51%), Parking mesto (24%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 49 od 59 ogl. · 83%

Lift 30 od 59 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 59 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 289.164 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 80.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.418 €/m², a medijana 2.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 666 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.825 €/m²), Telep (2.552 €/m²), Nova Detelinara (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.267 €.