Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj centar do 30 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.877 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

6.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²

Centar 3.698 €/m² +78% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.698 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.250 € i površinom oko 23,8 m².

Telep 3.291 €/m² +58% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.291 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.477 € i površinom oko 28,7 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +17% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Adice 2.077 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.967 € i površinom oko 21,0 m².

Novo Naselje 3.576 €/m² +72% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.576 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 27,5 m².

Salajka 3.222 €/m² +55% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 75.877 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +19%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	76.000 €	3.015 €	2.946 €	40
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.877 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 5.739 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

5.739 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (15%).

do 100.000 € 33 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (36%), Novogradnja (33%), Lift (28%), Parking mesto (23%), Garaža (10%).

Uknjiženo 16 od 39 ogl. · 41%

Terasa 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 39 ogl. · 33%

Lift 11 od 39 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.877 € (medijana 76.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 6.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.698 €/m²), Telep (3.291 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 5.739 €.