Novi Sad lipov gaj preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 377.338 € · med. 164.800 € · 1.930 €/m² (med. 2.174 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 224m² · 489.000€

Kuca Novi Sad kod Lipovog Gaja

Lipov Gaj, Novi Sad

Prodajemo kucu u Novom Sadu preko puta Lipovog gaja.Slepa ulica miran kraj,sagradjena 2007. Skupa i kvalitetna gradnja,zidovi 50 cm tako da... više

489.000€ (2 183 €/m²)

224m²

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Stan

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 144m² · 163.150€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 72m² · 151.200€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 151200€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 151.200eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

151.200€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
72m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Cena 140.000 eura + 3% agencijska provozija... Agencijska oznaka stana je 1101177. Stambeni objekat se nalazi u naselju Lipov gaj koje je ograđeno... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
69m²
1/2 spratova

Plac

Novi Sad, Veternička rampa - Plac u građevinskom području ID#7000072

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude plac u neposrednoj blizini Lipovog gaja u građevinskom području veličine 518m2. Širina placa... više

149.350€ (288 €/m²)

518m²

KUĆA

Kuća VETERNIK, 489000€

Veternik, Novi Sad

Odmah useljiva kuća u Veterniku, u blizini Lipovog gaja. Kuća ima ogroman dnevni boravak i 5 spavaćih soba, tri sanitarna čvora i mogućnost... više

489.000€ (2 222 €/m²)

220m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

4 soba
74m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća sa 10 soba NOVI SAD, 950000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090410 Ekskluzivna prodaja kuće od 970 m2 u Dobre Jovanovića 15. Kuća se nalazi na placu od 944 m2. Sastoji se od Su+Pr+2.... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

377.338 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

268,3 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

1.930 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

115.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lipov Gaj, Adice, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 1.335 €/m² Najskuplje: 2.228 €/m²

Lipov Gaj 2.228 €/m² +67% · 9 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.228 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.633 € i površinom oko 223,9 m².

Adice 1.517 €/m² +14% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.517 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.735 € i površinom oko 111,0 m².

Veternička Rampa 1.335 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 1.335 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 299,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 377.338 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 1.930 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +44%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	164.800 €	2.174 €	1.930 €	15
Niš	125.500 €	1.960 € -10%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -20%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.338 €, prosečna površina 268,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.930 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 128.566 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

128.566 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (47%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 377.338 €, a medijana 164.800 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 950.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.930 €/m², medijana je 2.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 288 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,3 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.338 € (medijana 164.800 €), prosečna površina 268,3 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lipov Gaj (9 oglasa, prosečno 2.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Gaj (2.228 €/m²), Adice (1.517 €/m²), Veternička Rampa (1.335 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 128.566 €.

Lipov Gaj ima prosečno 2.228 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.633 € i površinom oko 223,9 m². Adice ima prosečno 1.517 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.735 € i površinom oko 111,0 m². Veternička Rampa ima prosečno 1.335 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 299,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.174 €/m², prosek 1.930 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).