Novi Sad kupovina stana od 57 do 61 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.674 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.923 €/m²

Raspon cena

85.000 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Centar 3.051 €/m² +13% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.051 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.020 € i površinom oko 58,5 m².

Telep 2.697 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.315 € i površinom oko 59,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.476 €/m² +29% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.476 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.346 € i površinom oko 59,4 m².

Novo Naselje 2.731 €/m² +1% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.731 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.449 € i površinom oko 58,9 m².

Liman 4 3.079 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.079 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 59,8 m².

Nova Detelinara 3.047 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.047 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.850 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 173.674 €) i medijanu od 2.923 €/m² (prosek 2.952 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +12%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.923 €	2.952 €	125
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -28%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.674 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.954 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.954 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 3.009 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.825 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.109 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.009 €/m²).

Dvosoban stan 2.825 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.109 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.009 €/m² · 46 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (74%), Lift (65%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.674 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.952 €/m², a medijana 2.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.051 €/m²), Telep (2.697 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.476 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.954 €.