Novi Sad klisa izdavanje stanova (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

816 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

240 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 869 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.207 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 684 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Salajka 15 €/m² +67% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Oslobođenja 15 €/m² +67% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 816 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +55%	17 €	741
Novi Sad trenutni	725 € /mes.	11 €	12 €	56
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	380

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 816 €/mesečno, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (6 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

6/56

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 36%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 22%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Parking mesto (30%), Garaža (11%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (9%).

Terasa 44 od 56 ogl. · 79%

Lift 36 od 56 ogl. · 64%

Parking mesto 17 od 56 ogl. · 30%

Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Uknjiženo 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 816 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 240 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 233 €/mesečno.