Novi Sad Kac do 100000 evra (233 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

70.436 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.279 €/m²

Raspon cena

12.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.630 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²

Adice 2.072 €/m² +27% · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.072 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.104 € i površinom oko 67,1 m².

Telep 2.483 €/m² +52% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.483 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.656 € i površinom oko 28,1 m².

Centar 3.259 €/m² +100% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.400 € i površinom oko 24,4 m².

Petrovaradin 1.630 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.692 € i površinom oko 313,6 m².

Novo Naselje 2.925 €/m² +79% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.925 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.175 € i površinom oko 26,5 m².

Železnička Stanica 2.026 €/m² +24% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.026 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 70.436 €) i medijanu od 2.279 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +58%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.279 €	2.210 €	233
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -24%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.436 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 14.490 €).

Sniženih oglasa

5%

5/97

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

14.490 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 55 ogl. · 57%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Lift (13%), Garaža (8%).

Uknjiženo 37 od 97 ogl. · 38%

Terasa 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Lift 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 70.436 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 12.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 34 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.072 €/m²), Telep (2.483 €/m²), Centar (3.259 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 14.490 €.