Novi Sad izdavanje stanova u poslednjih 3 dana (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

747 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 851 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Stari Grad 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Telep 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Sajam 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 747 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +25%	16 €	765
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	27
Niš	490 € /mes.	8 € -33%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 747 €/mesečno, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 41%

50 – 70 m² 11 ogl. · 41%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 19%

Četverosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (59%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (15%), Garaža (7%).

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 747 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 97 €/mesečno.