Novi Sad izdavanje socijalno do 450 (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

324 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

50 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Socijalno 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 34,4 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 22,0 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 324 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.275 € /mes.	18 € +100%	17 €	1.397
Novi Sad trenutni	375 € /mes.	9 €	9 €	54
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	686

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324 €/mesečno, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 44%

30 – 50 m² 21 ogl. · 40%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (40%), Terasa (33%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Lift 21 od 52 ogl. · 40%

Terasa 17 od 52 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 52 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 52 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 52 ogl. · 8%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 324 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 50 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Socijalno (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30 €/mesečno.