Poslovni prostor / Lokal, Telep · 20m² · 260€

Novi Sad, Telep, Šarplaninska, 1.0, 20m2, 260EUR

Novo 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Telep – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Telep – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Telep – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Telep – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

20 m²

Struktura

1

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 260€ /mesečno

Površina: 20 m² (13 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Parking: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510313

Opis

Agencijski ID: 101394, PR/II, parking, lokal. Renoviran, komforan poslovni prostor, useljiv od 04.11.2026. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 260 € Prosek: 2.567 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 1.950 € · -87% (ispod medijane)

260 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 12 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.567 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

245,9 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.832 €/mes. i površinom oko 151,2 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.288 €/mes. i površinom oko 318,2 m².

Telep 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 238,8 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.326 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 162,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.745 €/mes. i površinom oko 290,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.567 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +18%	13 €	499
Novi Sad trenutni	1.950 € /mes.	11 €	12 €	120
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	10 €	9
Niš	750 € /mes.	7 € -36%	7 €	192

Za poslovni prostor (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.567 €/mesečno, prosečna površina 245,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 120 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Telepu, Novom Sadu je 27% oglasa za poslovni prostor (26 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 839 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

26/96

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

839 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (17%), Terasa (9%), Garaža (1%).

Lift 40 od 96 ogl. · 42%

Novogradnja 37 od 96 ogl. · 39%

Uknjiženo 37 od 96 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Terasa 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 260 €/mesečno - ispod proseka tržišta (90%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.567 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 260 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu iznosi 2.567 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 260 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 120 oglasa za poslovni prostor u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,9 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.