Novi Sad izdavanje 250 (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.409 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

129,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.561 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.391 €/mes. i površinom oko 225,5 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.390 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Socijalno 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Telep 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.409 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.350
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	11 €	12 €	288
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	9 €	694

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.409 €/mesečno, prosečna površina 129,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 530 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

530 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (30%), Lift (28%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (5%), Garaža (4%).

Terasa 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 98 ogl. · 5%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.409 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 129,2 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 530 €/mesečno.