Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Liman 1 | Izdavanje · 60m² · 600€

Novi Sad, Liman 1, Fruškogorska , 2.5, 60m2, 600EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Liman 1 | Izdavanje · 60m² · 600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 60 m² (10 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504390

Opis

Agencijski ID: 83051, IV/IV, parking, pogodan za pp. Stan je delimicno namesten, nova kuhinja, komplet renovirano kupatilo, plakar, 7 radnih stolova i stolica koje po potrebi mogu ostati u stanu. Dvorisno orijentisan.

Idealan za tihu delatnost.

Useljivo od 01.08.2026. Opremljenost: Polunamesteno - internet, klima, kuhinjski elementi, sudo masina, frizider, zamrzivac, sporet, rerna, plakar, ugradni plakar, kancelarijski namestaj.
Pogled na: dvoriste

Stan se nalazi na 4. spratu u zgradi bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Liman 1, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.869 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -45% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.869 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

216,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman 1, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 146,4 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.043 €/mes. i površinom oko 191,8 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.958 €/mes. i površinom oko 196,3 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.480 €/mes. i površinom oko 406,0 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.869 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	11 € +10%	16 €	504
Novi Sad trenutni	1.100 € /mes.	10 €	11 €	147
Niš	650 € /mes.	9 € -10%	10 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Liman 1, Novi Sad) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.869 €/mesečno, prosečna površina 216,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Liman 1, Novi Sad (ukupno 147 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Liman 1, Novi Sad je 4% oglasa za poslovni prostor (4 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/95

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

244 €

U Liman 1, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Liman 1, Novi Sad je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 40 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Liman 1, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (17%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Lift 21 od 95 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 95 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 95 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Terasa 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Liman 1, Novi Sad

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.869 €/mesečno (68%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Liman 1, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Liman 1, Novi Sad iznosi 1.869 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Liman 1, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Liman 1, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,1 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 147 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Liman 1, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.869 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 216,1 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.