Poslovni prostor / Lokal, Liman 1 · 60m² · 600€

Novi Sad, Liman 1, Fruškogorska , 2.5, 60m2, 600EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 60 m² (10 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504390

Opis

Agencijski ID: 83051, IV/IV, parking, pogodan za pp. Stan je delimicno namesten, nova kuhinja, komplet renovirano kupatilo, plakar, 7 radnih stolova i stolica koje po potrebi mogu ostati u stanu. Dvorisno orijentisan.

Idealan za tihu delatnost.

Useljivo od 01.08.2026. Opremljenost: Polunamesteno - internet, klima, kuhinjski elementi, sudo masina, frizider, zamrzivac, sporet, rerna, plakar, ugradni plakar, kancelarijski namestaj.
Pogled na: dvoriste

Stan se nalazi na 4. spratu u zgradi bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Liman 1, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 2.392 € · -75% (ispod proseka)
Medijana: 1.590 € · -62% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.392 € /mes.

Medijana: 1.590 €/mes.

Prosečna površina

266,2 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman 1u, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.998 €/mes. i površinom oko 156,5 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.199 €/mes. i površinom oko 232,3 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Liman Iii 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.966 €/mes. i površinom oko 513,8 m².

Salajka 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Adamovićevo Naselje 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 385,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.590 €/mes. (prosek 2.392 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	1.590 € /mes.	11 €	12 €	129
Beograd	1.925 € /mes.	11 € 0%	14 €	490
Niš	700 € /mes.	10 € -9%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Liman 1u, Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.392 €/mesečno, prosečna površina 266,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Liman 1u, Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Liman 1u, Novom Sadu je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.029 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

1.029 €

U Liman 1u, Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Liman 1u, Novom Sadu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 42 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (27%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (16%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Lift 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 96 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 96 ogl. · 23%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Terasa 12 od 96 ogl. · 13%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Liman 1u, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (75%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.392 €/mesečno, a medijana 1.590 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu iznosi 2.392 €/mesečno (medijana 1.590 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,2 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.