Novi Sad industrijska zona do 100000 evra

362 oglasa · pros. 77.565 € · med. 83.370 € · 2.413 €/m² (med. 2.510 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 75.000€

Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.0, 23m2, 75000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131732, I/, uknjizen. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju jednosoban stan 23m2 plus 14m2 galerija u Centru Novog Sada - pesacka zona.... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Plac

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 608m2, stambeno-poslovna zona, odlična lokacija, Hollivood Hill Prodaja placeva Novi... više

66.880€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Oglas

Salajka, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban, uknjižen stan površine 29m², smešten na prvom spratu u mirnom delu naselja Salajka. Stan odiše toplinom i funkcionalnošću.... više

76.600€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
29m²
1.sprat

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 18.540€

GARAŽA

Garaža 14 m², Detelinara, Branka Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Parking mesto u prometnoj ulici Branka Bajića, u naselju Detelinara, Novi Sad. U ponudi je garažno mesto površine 14 m², idealno za sigurno... više

18.540€ (1 324 €/m²)

14m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala Novi Sad – Lokali na Telepu od 30 do 191 m², odlična lokacij

Telep, Novi Sad

Prodaja lokala Novi Sad – Na odličnoj lokaciji na Telepu u ponudi su lokali različitih kvadratura od 30 m² do 191 m², idealni za različite vrste... više

93.060€ (2 737 €/m²)

34m²
Prizemlje

Plac

PRODAJA PLACA 541 m² – FUTOG, NOVI SAD | POGLED NA DUNAV I FRUŠKU GORU Prod

Futog, Novi Sad

Na prodaju plac u Futogu, ukupne površine 541 m², na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji u blizini Novog Sada. Ulica trenutno nema naziv, ali... više

55.750€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – građevinski plac 500m2, investicija, mog

Veternik, Novi Sad

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – na odličnoj i mirnoj lokaciji u Veterniku, izdvajamo ravan građevinski plac od 500m2, idealan kako za investitore,... više

72.100€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

Apartman

Oglas

Sremska Kamenica, Novi Sad

Vikendica se nalazi na placu površine 5.94 ara, u mirnom i zelenilom okruženom delu, idealnom za odmor, beg od gradske gužve ili kao investicija... više

70.000€ (2 000 €/m²)

35m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.565 €

Medijana: 83.370 €

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.510 €/m²

Raspon cena

1.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 3.111 €/m²

Adice 2.066 €/m² +1% · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.768 € i površinom oko 35,3 m².

Telep 2.803 €/m² +38% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.803 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.379 € i površinom oko 32,9 m².

Petrovaradin 2.038 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.038 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.752 € i površinom oko 87,5 m².

Centar 3.111 €/m² +53% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.111 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.575 € i površinom oko 21,4 m².

Detelinara 3.068 €/m² +51% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.068 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.084 € i površinom oko 25,4 m².

Podbara 2.766 €/m² +36% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.766 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.116 € i površinom oko 29,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 83.370 € (prosek 77.565 €) i medijanu od 2.510 €/m² (prosek 2.413 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +25%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	83.370 €	2.510 €	2.413 €	362
Niš	125.500 €	1.960 € -22%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -30%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.565 €, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.195 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.195 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 45 ogl. · 47%

30 – 50 m² 42 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (39%), Novogradnja (36%), Lift (31%), Parking mesto (30%), Garaža (16%).

Uknjiženo 43 od 96 ogl. · 45%

Terasa 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 35 od 96 ogl. · 36%

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.565 €, a medijana 83.370 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 100.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.413 €/m², medijana je 2.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 362 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.565 € (medijana 83.370 €), prosečna površina 99,2 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.066 €/m²), Telep (2.803 €/m²), Petrovaradin (2.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.195 €.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.768 € i površinom oko 35,3 m². Telep ima prosečno 2.803 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.379 € i površinom oko 32,9 m². Petrovaradin ima prosečno 2.038 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.752 € i površinom oko 87,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.510 €/m², prosek 2.413 €/m², 362 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).