Novi Sad hitno od 63 do 67 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.162 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.770 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

60.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Telep 2.664 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.170 € i površinom oko 64,7 m².

Nova Detelinara 2.959 €/m² +11% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.959 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.158 € i površinom oko 65,0 m².

Centar 2.920 €/m² +10% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.920 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.945 € i površinom oko 64,4 m².

Liman 4 2.948 €/m² +11% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.948 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.480 € i površinom oko 64,3 m².

Novo Naselje 2.781 €/m² +4% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.090 € i površinom oko 65,5 m².

Grbavica 3.050 €/m² +14% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.050 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.650 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 179.162 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.770 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.813 €	2.770 €	112
Beograd	203.000 €	2.669 € -5%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.162 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.770 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.035 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.035 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 64 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (78%), Lift (70%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.162 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.770 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.664 €/m²), Nova Detelinara (2.959 €/m²), Centar (2.920 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.035 €.