Novi Sad grbavica stan vise m - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 202.963 € · med. 161.632 € · 3.009 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 40m² · 120.000€

Novi Sad, Grbavica, Mise Dimitrijevica, 1.5, 40m2, 120000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 133889, V/V, terasa, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Na prodaju jednoiposoban stan od 40m2 koji je po starim standardima... više

120.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 64m² · 175.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 3.0, 64m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129344, III/V, uknjizen, renoviran. GRBAVICA LUX *SAMO U BEOCITY* 64 m2, 2 spavace sobe, renoviran, neuseljavan. LIFT nov. Elektricni... više

175.000€ (2 734 €/m²)

3 soba
64m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

180.250€ (2 816 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 40m² · 127.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 127000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102614, cena nekretnine je 127.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 40 m2, dvosoban, visoko prizemlje.... više

127.000€ (3 175 €/m²)

2 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 628.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 29m² · 106.800€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 106800€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103063, CENA 106.800 + 3% agencijska provizija. Na odličnoj lokaciji na Grbavici, u neposrednoj blizini Bulevara, prodaje... više

106.800€ (3 682 €/m²)

1.5 soba
29m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 255000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1102928...Cena stana 255.000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija... više

255.000€ (2 684 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 69m² · 185.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 185000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100902 - Prodaje se uknjižena garsonjera na Grbavici ,bez tereta i zabeležbi. Stan se prodaje sa kuhinjom, i dvorišno je... više

185.000€ (2 681 €/m²)

2.5 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

202.963 €

Medijana: 161.632 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

63.900 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.026 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Grbavica 3.026 €/m² najjeftinije · 64 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.026 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.436 € i površinom oko 74,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.632 € (prosek 202.963 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.009 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +8%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	161.632 €	3.000 €	3.009 €	65
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -30%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -31%	2.031 €	678

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.963 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 25% oglasa za stan (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.263 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.263 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 45%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

U Grbavica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.343 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.395 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.949 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.343 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.586 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.800 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.427 €/m²).

Jednosoban stan 3.395 €/m² · 10 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.949 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.343 €/m² · 15 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.586 €/m² · 6 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.800 €/m² · 10 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.427 €/m² · 7 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Lift (71%), Parking mesto (18%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 53 od 65 ogl. · 82%

Terasa 51 od 65 ogl. · 78%

Lift 46 od 65 ogl. · 71%

Parking mesto 12 od 65 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 65 ogl. · 6%

Garaža 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 202.963 €, a medijana 161.632 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 669.500 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.009 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.963 € (medijana 161.632 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (64 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.026 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 3.343 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.395 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.949 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.343 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.586 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.263 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.009 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).