Novi Sad dvosoban bulevar (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.951 €

Medijana: 139.750 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

74.200 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.913 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.147 €/m² +8% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.147 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.136 € i površinom oko 50,0 m².

Telep 2.913 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.977 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar Evrope 3.081 €/m² +6% · 6 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.081 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.950 € i površinom oko 45,8 m².

Bulevar 2.986 €/m² +3% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.986 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 49,7 m².

Sajam 3.167 €/m² +9% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.167 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.654 € i površinom oko 52,0 m².

Subotički Bulevar 3.357 €/m² +15% · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.357 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.750 € (prosek 141.951 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.750 €	3.000 €	3.008 €	76
Beograd	200.000 €	2.301 € -23%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -32%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -39%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.951 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za dvosoban stan (4 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.563 €).

Sniženih oglasa

5%

4/76

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.563 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 49 ogl. · 64%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (78%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Terasa 63 od 76 ogl. · 83%

Lift 59 od 76 ogl. · 78%

Uknjiženo 47 od 76 ogl. · 62%

Parking mesto 15 od 76 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 76 ogl. · 12%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 141.951 € (medijana 139.750 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 74.200 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (14 oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.147 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Bulevar Evrope (3.081 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 16.563 €.