Novi Sad do 85000 (214 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.301 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.130 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

15.450 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.487 €/m² Najskuplje: 3.302 €/m²

Adice 1.997 €/m² +34% · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.997 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.444 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.589 €/m² +74% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.589 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.975 € i površinom oko 29,1 m².

Telep 2.526 €/m² +70% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.526 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.050 € i površinom oko 29,8 m².

Grbavica 2.215 €/m² +49% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.215 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 23,0 m².

Petrovaradin 1.487 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.060 € i površinom oko 401,6 m².

Satelit 3.302 €/m² +122% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.302 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.670 € i površinom oko 22,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 62.301 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.130 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +60%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	66.000 €	2.182 €	2.130 €	214
Niš	119.250 €	1.871 € -14%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.301 €, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.130 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.678 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.678 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 61 ogl. · 63%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Terasa (24%), Lift (22%), Garaža (10%).

Uknjiženo 64 od 97 ogl. · 66%

Novogradnja 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Terasa 23 od 97 ogl. · 24%

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 62.301 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.450 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.130 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.997 €/m²), Centar (2.589 €/m²), Telep (2.526 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.678 €.