Novi Sad do 80.000e (185 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.914 €

Medijana: 64.600 €

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

12.500 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.576 €/m² Najskuplje: 2.825 €/m²

Adice 1.955 €/m² +24% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.955 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.138 € i površinom oko 31,9 m².

Centar 2.825 €/m² +79% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.825 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.138 € i površinom oko 22,0 m².

Grbavica 2.172 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.172 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.325 € i površinom oko 19,5 m².

Petrovaradin 1.576 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.700 € i površinom oko 340,0 m².

Podbara 1.680 €/m² +7% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.680 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.788 € i površinom oko 27,8 m².

Novo Naselje 2.781 €/m² +76% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.313 € i površinom oko 22,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.600 € (prosek 56.914 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.065 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +65%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +17%	2.390 €	1.305
Novi Sad trenutni	64.600 €	2.009 €	2.065 €	185
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -3%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.914 €, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 16.696 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

16.696 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 64 ogl. · 66%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Terasa (18%), Lift (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 56 od 97 ogl. · 58%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 17 od 97 ogl. · 18%

Lift 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 56.914 € (medijana 64.600 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 12.500 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.065 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.955 €/m²), Centar (2.825 €/m²), Grbavica (2.172 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 16.696 €.