Novi Sad do 70.000 (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

48.866 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

308,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.849 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

9.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.356 €/m² Najskuplje: 2.506 €/m²

Adice 1.974 €/m² +46% · 20 ogl.

Adice ima prosečno 1.974 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.374 € i površinom oko 27,6 m².

Centar 2.506 €/m² +85% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.506 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.488 € i površinom oko 20,0 m².

Telep 2.124 €/m² +57% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.124 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.331 € i površinom oko 23,1 m².

Grbavica 2.502 €/m² +85% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.502 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.492 € i površinom oko 21,5 m².

Novo Naselje 2.361 €/m² +74% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.361 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.502 € i površinom oko 19,2 m².

Podbara 1.356 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.328 € i površinom oko 22,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 48.866 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.849 €/m²) - skuplje od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.394 € +29%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € +8%	2.024 €	1.271
Novi Sad trenutni	55.000 €	1.857 €	1.849 €	127
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -1%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.866 €, prosečna površina 308,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.849 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 19.123 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

19.123 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 71 ogl. · 73%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Terasa (11%), Lift (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 45 od 97 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Terasa 11 od 97 ogl. · 11%

Lift 8 od 97 ogl. · 8%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 48.866 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 9.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.849 €/m², a medijana 1.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 308,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.974 €/m²), Centar (2.506 €/m²), Telep (2.124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 19.123 €.