Novi Sad do 65000 eura (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

43.863 €

Medijana: 48.000 €

Prosečna površina

129,6 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.822 €/m²

Medijana: 1.822 €/m²

Raspon cena

6.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 2.838 €/m²

Adice 1.983 €/m² +47% · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.852 € i površinom oko 25,9 m².

Centar 2.838 €/m² +111% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.838 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.386 € i površinom oko 20,1 m².

Grbavica 2.079 €/m² +54% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Telep 1.975 €/m² +47% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.975 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.130 € i površinom oko 23,8 m².

Podbara 1.347 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.988 € i površinom oko 22,8 m².

Železnička Stanica 2.129 €/m² +58% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.129 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.250 € i površinom oko 16,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 48.000 € (prosek 43.863 €) i medijanu od 1.822 €/m² (prosek 1.822 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +56%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € +21%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +4%	1.772 €	64
Novi Sad trenutni	48.000 €	1.822 €	1.822 €	102
Zrenjanin	200.000 €	543 € -70%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.863 €, prosečna površina 129,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.822 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 18.766 €).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

18.766 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 77 ogl. · 79%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Terasa (12%), Lift (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 52 od 97 ogl. · 54%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Terasa 12 od 97 ogl. · 12%

Lift 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 43.863 € (medijana 48.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 6.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.822 €/m², a medijana 1.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 129,6 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.983 €/m²), Centar (2.838 €/m²), Grbavica (2.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 18.766 €.