Novi Sad do 55000 (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

35.848 €

Medijana: 38.000 €

Prosečna površina

173,0 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.517 €/m²

Medijana: 1.615 €/m²

Raspon cena

6.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 2.579 €/m²

Adice 1.947 €/m² +93% · 13 ogl.

Adice ima prosečno 1.947 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.462 € i površinom oko 24,0 m².

Grbavica 2.093 €/m² +108% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.093 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.100 € i površinom oko 16,3 m².

Centar 1.929 €/m² +92% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.929 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.467 € i površinom oko 20,3 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +156% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.833 € i površinom oko 13,3 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 35.848 €) i medijanu od 1.615 €/m² (prosek 1.517 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Niš (2.022 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +122%	3.566 €	3.172
Niš	138.504 €	2.022 € +25%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +13%	1.714 €	58
Novi Sad trenutni	38.000 €	1.615 €	1.517 €	68
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.848 €, prosečna površina 173,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.517 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 10.754 €).

Sniženih oglasa

15%

10/65

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

10.754 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 51 ogl. · 78%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Lift (6%), Garaža (6%), Terasa (6%).

Uknjiženo 29 od 65 ogl. · 45%

Novogradnja 16 od 65 ogl. · 25%

Parking mesto 11 od 65 ogl. · 17%

Lift 4 od 65 ogl. · 6%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Terasa 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 35.848 € (medijana 38.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 6.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.517 €/m², a medijana 1.615 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 173,0 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.947 €/m²), Grbavica (2.093 €/m²), Centar (1.929 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 10.754 €.