Novi Sad do 35 000 (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

23.391 €

Medijana: 21.900 €

Prosečna površina

144,2 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.352 €/m²

Medijana: 1.441 €/m²

Raspon cena

9.500 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.122 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +75% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Podbara 1.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.075 € i površinom oko 15,8 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +65% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Telep 1.513 €/m² +35% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.513 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.283 € i površinom oko 13,3 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +70% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 12,5 m².

Socijalno 1.556 €/m² +39% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 1.556 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.400 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 21.900 € (prosek 23.391 €) i medijanu od 1.441 €/m² (prosek 1.352 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +133%	3.308 €	3.195
Niš	125.000 €	1.970 € +37%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +25%	1.684 €	60
Novi Sad trenutni	21.900 €	1.441 €	1.352 €	36
Zrenjanin	190.000 €	714 € -50%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -65%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.391 €, prosečna površina 144,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.352 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 29 ogl. · 85%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (21%), Parking mesto (9%), Garaža (9%), Lift (6%), Terasa (6%).

Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Terasa 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 23.391 € (medijana 21.900 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 9.500 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.352 €/m², a medijana 1.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 144,2 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Podbara (1.122 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.357 €/m², prosek 3.308 €/m², 3.195 oglasa), Niš (med. 1.970 €/m², prosek 1.778 €/m², 1.266 oglasa), Kragujevac (med. 1.800 €/m², prosek 1.684 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 1.441 €/m², prosek 1.352 €/m², 36 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).