Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata od 200000 do 300000 evra

98 oglasa · pros. 243.692 € · med. 239.500 € · 2.957 €/m² (med. 2.943 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 293.250€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#8000101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, strogi Centar grada (pešačka zona). Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran, višenamenski poslovni prostor koji se nalazi... više

266.770€ (3 605 €/m²)

74m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

232.060€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

242.052€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 215000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101186, CENA 215.000 eura + 3 % agencijske provizije, Kej / Centar, 86 m2, trosoban, sedmi sprat ( ne i poslednji). Prava... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
86m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 300.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.692 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Centar 3.065 €/m² +27% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 3.065 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.572 € i površinom oko 82,8 m².

Telep 2.789 €/m² +16% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.789 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.721 € i površinom oko 82,7 m².

Sajam 2.796 €/m² +16% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.796 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.008 € i površinom oko 87,0 m².

Podbara 2.916 €/m² +21% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.916 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.683 € i površinom oko 83,2 m².

Nova Detelinara 2.405 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.405 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.863 € i površinom oko 90,0 m².

Liman 3 2.991 €/m² +24% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.991 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 243.692 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.957 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +11%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	239.500 €	2.943 €	2.957 €	98
Niš	128.369 €	2.055 € -30%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -48%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.692 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.519 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.519 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (62%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (15%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Lift 61 od 98 ogl. · 62%

Uknjiženo 58 od 98 ogl. · 59%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.692 €, a medijana 239.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.957 €/m², medijana je 2.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.070 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.692 € (medijana 239.500 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (48 oglasa, prosečno 3.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.065 €/m²), Telep (2.789 €/m²), Sajam (2.796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.519 €.

Centar ima prosečno 3.065 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.572 € i površinom oko 82,8 m². Telep ima prosečno 2.789 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.721 € i površinom oko 82,7 m². Sajam ima prosečno 2.796 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.008 € i površinom oko 87,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.957 €/m², 98 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).