Novi Sad bulevar uknjizen od 300000 do 500000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

370.447 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

160,2 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.931 €/m² +67% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.931 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.767 € i površinom oko 143,8 m².

Telep 1.760 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.466 € i površinom oko 221,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.470 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.470 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.350 € i površinom oko 211,3 m².

Centar 3.047 €/m² +73% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +70% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Evrope 2.588 €/m² +47% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.588 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.272 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 370.447 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.618 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	350.000 €	2.813 €	2.618 €	27
Beograd	212.090 €	2.450 € -13%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -28%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.447 €, prosečna površina 160,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.065 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.065 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 59%

iznad 150 m² 9 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (78%), Lift (56%), Parking mesto (30%), Novogradnja (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 26 od 27 ogl. · 96%

Terasa 21 od 27 ogl. · 78%

Lift 15 od 27 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 370.447 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.618 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 3.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,2 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.931 €/m²), Telep (1.760 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.470 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.065 €.