Novi Sad bulevar uknjizen od 30 do 50 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.172 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

49.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 3.043 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Telep 3.043 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.390 € i površinom oko 45,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.454 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.454 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.048 € i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.250 €/m² +7% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.250 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 39,6 m².

Bulevar 3.239 €/m² +6% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.239 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.813 € i površinom oko 39,8 m².

Subotički Bulevar 3.268 €/m² +7% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.220 € i površinom oko 42,4 m².

Nova Detelinara 3.117 €/m² +2% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.117 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.980 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 131.172 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.201 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +7%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.143 €	3.201 €	65
Niš	133.100 €	2.246 € -29%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -42%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.172 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.068 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.068 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 60 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (82%), Terasa (80%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Lift 53 od 65 ogl. · 82%

Terasa 52 od 65 ogl. · 80%

Parking mesto 11 od 65 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 65 ogl. · 11%

Garaža 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.172 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 49.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.201 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.043 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.454 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.068 €.