Novi Sad bulevar terasa od 50 do 70 kvadrata uknjizen (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.982 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.936 €/m²

Raspon cena

123.600 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 3.231 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.103 €/m² +18% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.103 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.798 € i površinom oko 58,2 m².

Bulevar 3.166 €/m² +20% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.166 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.600 € i površinom oko 60,8 m².

Telep 2.628 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.302 € i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 3.009 €/m² +14% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.009 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.113 € i površinom oko 56,0 m².

Grbavica 3.231 €/m² +23% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.231 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.587 € i površinom oko 51,7 m².

Novo Naselje 3.096 €/m² +18% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.096 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.851 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 178.982 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +22%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	177.000 €	2.936 €	3.017 €	63
Niš	138.504 €	2.022 € -31%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -38%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.982 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (18 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.459 €).

Sniženih oglasa

29%

18/63

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.459 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 59 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (90%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Lift 57 od 63 ogl. · 90%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 63 ogl. · 13%

Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.982 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 123.600 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 2.936 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.103 €/m²), Bulevar (3.166 €/m²), Telep (2.628 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 29% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.459 €.