Novi Sad bulevar terasa od 200000 do 300000 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.882 €

Medijana: 238.450 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Telep 2.562 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.254 € i površinom oko 110,2 m².

Bulevar 2.914 €/m² +14% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.914 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.355 € i površinom oko 85,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.845 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.845 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.157 € i površinom oko 89,1 m².

Bulevar Evrope 2.837 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.837 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.536 € i površinom oko 88,3 m².

Centar 3.527 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 74,7 m².

Sajam 2.876 €/m² +12% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 238.450 € (prosek 236.882 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	238.450 €	2.789 €	2.855 €	58
Beograd	297.000 €	2.082 € -25%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -33%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -35%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.882 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.667 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.667 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 31 ogl. · 53%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 58 od 58 ogl. · 100%

Lift 50 od 58 ogl. · 86%

Uknjiženo 42 od 58 ogl. · 72%

Parking mesto 13 od 58 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 58 ogl. · 22%

Garaža 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 236.882 € (medijana 238.450 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.562 €/m²), Bulevar (2.914 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.845 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.667 €.