Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja od 50 do 70 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.819 €

Medijana: 178.125 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

130.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.138 €/m² +33% · 18 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.138 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.037 € i površinom oko 58,9 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +20% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.803 €/m² +62% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.517 € i površinom oko 61,7 m².

Liman 2 3.068 €/m² +30% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.068 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +27% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Železnička Stanica 2.351 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.125 € (prosek 183.819 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.125 €	2.955 €	3.084 €	34
Beograd	205.150 €	2.530 € -14%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -37%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -41%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.819 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.950 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 33 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (88%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Lift 31 od 34 ogl. · 91%

Terasa 30 od 34 ogl. · 88%

Uknjiženo 26 od 34 ogl. · 76%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.819 € (medijana 178.125 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 130.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (18 oglasa, prosečno 3.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.138 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Centar (3.803 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.950 €.