Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo suboticki od 70 do 100 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.426 €

Medijana: 204.800 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

169.950 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.449 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.449 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.050 € i površinom oko 79,2 m².

Centar 3.068 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.068 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.881 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Subotički Bulevar 2.481 €/m² +10% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.481 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 88,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Sajam 2.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.800 € (prosek 213.426 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.642 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	204.800 €	2.698 €	2.642 €	19
Beograd	230.000 €	2.394 € -11%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -26%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -32%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.426 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.782 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (89%), Terasa (84%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.426 € (medijana 204.800 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 169.950 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.642 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.461 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (5 oglasa, prosečno 2.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.449 €/m²), Centar (3.068 €/m²), Grbavica (2.881 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.782 €.