Novi Sad bulevar oslobodjenja lift od 70 do 100 kvadrata mokranjceva (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.854 €

Medijana: 204.400 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.692 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

169.950 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.542 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.542 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.536 € i površinom oko 77,1 m².

Centar 3.068 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.068 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +34% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Sajam 2.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.400 € (prosek 212.854 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.692 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +23%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	204.400 €	2.725 €	2.692 €	18
Niš	125.000 €	1.970 € -28%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -34%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.854 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.692 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.153 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (94%), Terasa (78%), Parking mesto (11%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.854 € (medijana 204.400 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 169.950 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.692 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (7 oglasa, prosečno 2.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.542 €/m²), Centar (3.068 €/m²), Grbavica (3.022 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.153 €.