Novi Sad bulevar oslobodjenja lift novogradnja od 100000 do 150000 evra

28 oglasa · pros. 132.288 € · med. 137.010 € · 3.082 €/m² (med. 3.078 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branira Ćosića, 2.0, 51m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 131213, XII/XIV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. BULEVAR OSLOBODJENJA, BETANIJA, 51m2, 2,0 - soban, odlican, terasa, u... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102583 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101346 CENA 99.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se namešten jednosoban stan na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara... više

103.000€ (3 218 €/m²)

1 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 108000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102588 CENA 114.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednosoban stan na Bulevaru Oslobodjenja. Stan poseduje... više

108.000€ (3 483 €/m²)

1 soba
31m²
1/10 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 39m² · 118.450€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i... više

118.450€ (3 037 €/m²)

1.5 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 56m2, 150000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128116, IX/X, lift, uknjizen, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
9/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

132.288 €

Medijana: 137.010 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.890 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.054 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar 3.116 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.116 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.233 € i površinom oko 44,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 3.890 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.890 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.010 € (prosek 132.288 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosek 3.082 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.906 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +11%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	137.010 €	3.078 €	3.082 €	28
Niš	133.600 €	1.906 € -38%	1.685 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -76%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.288 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 39% oglasa za nekretnine (11 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.126 €).

Sniženih oglasa

39%

11/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.126 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 75%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (82%), Terasa (71%), Parking mesto (32%), Novogradnja (21%), Garaža (18%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 28 ogl. · 82%

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Parking mesto 9 od 28 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 132.288 €, a medijana 137.010 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 150.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.082 €/m², medijana je 3.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.288 € (medijana 137.010 €), prosečna površina 44,0 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (7 oglasa, prosečno 3.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.054 €/m²), Bulevar (3.116 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 39% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.126 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.054 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.593 € i površinom oko 44,4 m². Bulevar ima prosečno 3.116 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.233 € i površinom oko 44,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.078 €/m², prosek 3.082 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 1.906 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).