Novi Sad bulevar od 300000 do 500000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

368.153 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

158,7 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.148 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Telep 2.148 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.148 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.555 € i površinom oko 202,8 m².

Grbavica 2.891 €/m² +35% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.891 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.799 € i površinom oko 144,9 m².

Bulevar Oslobođenja 2.569 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m².

Centar 3.047 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +39% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Evrope 2.588 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.272 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 368.153 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.644 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	350.000 €	2.813 €	2.644 €	33
Beograd	300.000 €	2.774 € -1%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.153 €, prosečna površina 158,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.884 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.884 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (36%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 52%

iznad 150 m² 12 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Terasa 27 od 33 ogl. · 82%

Uknjiženo 27 od 33 ogl. · 82%

Lift 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 368.153 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.644 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 3.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 158,7 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.148 €/m²), Grbavica (2.891 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.884 €.