Novi Sad bulevar od 300000 do 500000 evra

28 oglasa · pros. 376.363 € · med. 355.250 € · 2.638 €/m² (med. 2.853 €/m²)

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

329.703€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
97m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Plac

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4a, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128513, struja, uknjizen, plac. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2. Ulicni... više

450.000€ (1 125 €/m²)

400m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

KUĆA

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 112624, 3.5a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, tavan, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE -... više

450.000€ (2 812 €/m²)

160m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320000€

Bulevar, Novi Sad

Četvorosban stan IDEALNOG RASPOREDA na Bulevaru,110m2, odlična zgrada. CENA sa GARAŽNIM MESTOM I agencijskom provizijom od 3%! Agencijska... više

320.000€ (2 909 €/m²)

4 soba
110m²
1/9 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 115m² · 402.500€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 402500€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 450.000e plus 3... više

402.500€ (3 500 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 123m² · 418.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

376.363 €

Medijana: 355.250 €

Prosečna površina

164,7 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosečna cena / m²

2.638 €/m²

Medijana: 2.853 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Grbavica 2.931 €/m² +65% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.931 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.767 € i površinom oko 143,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.707 €/m² +52% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.707 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.517 € i površinom oko 175,0 m².

Telep 1.779 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.779 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.649 € i površinom oko 247,5 m².

Centar 3.166 €/m² +78% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.166 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.200 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +68% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 355.250 € (prosek 376.363 €) i medijanu od 2.853 €/m² (prosek 2.638 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +10%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	355.250 €	2.853 €	2.638 €	28
Niš	125.500 €	1.960 € -31%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -39%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.363 €, prosečna površina 164,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.132 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.132 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (39%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 50%

iznad 150 m² 11 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Lift (57%), Parking mesto (29%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Terasa 23 od 28 ogl. · 82%

Uknjiženo 23 od 28 ogl. · 82%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 376.363 €, a medijana 355.250 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.638 €/m², medijana je 2.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 3.720 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,7 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 86,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376.363 € (medijana 355.250 €), prosečna površina 164,7 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.931 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.707 €/m²), Telep (1.779 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.132 €.

Grbavica ima prosečno 2.931 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.767 € i površinom oko 143,8 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.707 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.517 € i površinom oko 175,0 m². Telep ima prosečno 1.779 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.649 € i površinom oko 247,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.853 €/m², prosek 2.638 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).