Novi Sad bulevar od 200000 do 300000 evra terasa (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.819 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 3.658 €/m²

Telep 2.696 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.887 € i površinom oko 106,5 m².

Bulevar 2.908 €/m² +8% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.908 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.450 € i površinom oko 87,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.020 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.020 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.909 € i površinom oko 85,0 m².

Centar 3.658 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.658 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.875 € i površinom oko 70,8 m².

Bulevar Evrope 3.021 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.021 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.048 € i površinom oko 82,7 m².

Grbavica 2.852 €/m² +6% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 242.819 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +18%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	242.000 €	2.855 €	2.959 €	61
Niš	133.100 €	2.246 € -21%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.819 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.991 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.991 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 26%

70 – 100 m² 34 ogl. · 56%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (18%).

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Lift 53 od 61 ogl. · 87%

Uknjiženo 42 od 61 ogl. · 69%

Novogradnja 14 od 61 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 61 ogl. · 21%

Garaža 11 od 61 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.819 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.696 €/m²), Bulevar (2.908 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.020 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.991 €.