Novi Sad bulevar od 100 do 150 kvadrata terasa (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

308.891 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

116,6 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.654 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

185.400 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.345 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.997 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.997 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.933 € i površinom oko 124,0 m².

Bulevar 2.422 €/m² +3% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.437 € i površinom oko 116,2 m².

Telep 2.345 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.625 € i površinom oko 119,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.955 €/m² +26% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Bulevar Evrope 2.487 €/m² +6% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.487 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.181 € i površinom oko 117,0 m².

Centar 3.047 €/m² +30% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 308.891 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.654 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	309.000 €	2.772 €	2.654 €	27
Beograd	200.000 €	2.301 € -17%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -27%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -34%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.891 €, prosečna površina 116,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.654 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.979 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.979 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (52%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 26 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (81%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 27 ogl. · 93%

Lift 22 od 27 ogl. · 81%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 308.891 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 185.400 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.654 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.524 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,6 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.997 €/m²), Bulevar (2.422 €/m²), Telep (2.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.979 €.