Novi Sad bulevar novogradnja centar od 70 do 100 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.438 €

Medijana: 223.200 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.751 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

104.000 – 314.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 3.122 €/m²

Telep 2.842 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.842 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.036 € i površinom oko 84,3 m².

Centar 3.001 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.001 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.360 € i površinom oko 78,7 m².

Sajam 3.122 €/m² +22% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.122 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.682 € i površinom oko 77,3 m².

Rotkvarija 3.029 €/m² +18% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.029 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.713 € i površinom oko 85,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.723 €/m² +6% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.723 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.475 € i površinom oko 78,0 m².

Sremska Kamenica 2.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.176 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 223.200 € (prosek 221.438 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.751 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +22%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	223.200 €	2.755 €	2.751 €	36
Niš	125.000 €	1.970 € -28%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -35%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.438 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.751 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 314.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.233 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.233 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 32 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (72%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (39%), Garaža (22%).

Terasa 28 od 36 ogl. · 78%

Lift 26 od 36 ogl. · 72%

Novogradnja 17 od 36 ogl. · 47%

Uknjiženo 15 od 36 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 36 ogl. · 39%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.438 € (medijana 223.200 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 104.000 do 314.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.751 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.743 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.842 €/m²), Centar (3.001 €/m²), Sajam (3.122 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.233 €.