Novi Sad bulevar mirijevo od 50 do 70 kvadrata centar (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.161 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.182 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

134.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.351 €/m² +24% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.351 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.242 € i površinom oko 60,2 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +5% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.693 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.345 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 3.803 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.517 € i površinom oko 61,7 m².

Bulevar 3.337 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.337 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 189.161 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.182 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	3.009 €	3.182 €	32
Beograd	220.000 €	2.769 € -8%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -36%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -40%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.161 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.182 €/m². Raspon cena kreće se od 134.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.325 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 31 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (81%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (25%).

Lift 27 od 32 ogl. · 84%

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Uknjiženo 18 od 32 ogl. · 56%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.161 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 134.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.182 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.392 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (10 oglasa, prosečno 3.351 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.351 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Telep (2.693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.325 €.