Novi Sad bulevar evrope od 70 do 100 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.246 €

Medijana: 204.825 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.572 €/m²

Medijana: 2.690 €/m²

Raspon cena

149.350 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Telep 2.655 €/m² +17% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.655 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.164 € i površinom oko 88,3 m².

Nova Detelinara 2.273 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.289 € i površinom oko 81,8 m².

Bulevar Evrope 2.532 €/m² +11% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.532 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.367 € i površinom oko 83,0 m².

Subotički Bulevar 2.481 €/m² +9% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.481 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.825 € (prosek 216.246 €) i medijanu od 2.690 €/m² (prosek 2.572 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +19%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	204.825 €	2.690 €	2.572 €	24
Niš	125.500 €	1.850 € -31%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -34%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.246 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cena kreće se od 149.350 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.380 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.380 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 23 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (75%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (42%), Novogradnja (42%), Garaža (25%).

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 10 od 24 ogl. · 42%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.246 € (medijana 204.825 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 149.350 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.572 €/m², a medijana 2.690 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.678 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.655 €/m²), Nova Detelinara (2.273 €/m²), Bulevar Evrope (2.532 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.380 €.