Novi Sad beli dvori trosoban stan (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.081 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

75.000 – 306.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 3.348 €/m²

Centar 3.175 €/m² +19% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 228.624 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar 3.141 €/m² +18% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.141 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 221.200 € i površinom oko 70,6 m².

Nova Detelinara 2.743 €/m² +3% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.287 € i površinom oko 68,1 m².

Telep 2.667 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.979 € i površinom oko 63,5 m².

Stari Grad 3.348 €/m² +26% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.348 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 266.758 € i površinom oko 79,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.998 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.998 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 205.810 € i površinom oko 69,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 197.081 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +11%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.816 €	2.843 €	81
Niš	135.000 €	2.241 € -20%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.081 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 306.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za trosoban stan (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.071 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.071 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 41 ogl. · 51%

70 – 100 m² 31 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (80%), Lift (57%), Parking mesto (23%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 81 ogl. · 84%

Uknjiženo 65 od 81 ogl. · 80%

Lift 46 od 81 ogl. · 57%

Parking mesto 19 od 81 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 81 ogl. · 10%

Garaža 4 od 81 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 197.081 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 75.000 do 306.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.175 €/m²), Bulevar (3.141 €/m²), Nova Detelinara (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.071 €.