Novi Sad beli dvori preko 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

917.101 €

Medijana: 700.400 €

Prosečna površina

450,3 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

2.607 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Telep 2.389 €/m² +18% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.389 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.116.014 € i površinom oko 591,1 m².

Centar 2.934 €/m² +45% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.934 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 621.973 € i površinom oko 220,5 m².

Salajka 2.023 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.531 € i površinom oko 530,3 m².

Sremska Kamenica 5.507 €/m² +172% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.507 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 901.250 € i površinom oko 298,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700.400 € (prosek 917.101 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 2.607 €/m²) - skuplje od Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.394 € +16%	2.326 €	3.199
Novi Sad trenutni	700.400 €	2.058 €	2.607 €	23
Niš	127.250 €	2.009 € -2%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -11%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 917.101 €, prosečna površina 450,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.607 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 133.420 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

133.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 21 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Lift (4%).

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 917.101 € (medijana 700.400 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 500.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.607 €/m², a medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.015 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 450,3 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 126,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.389 €/m²), Centar (2.934 €/m²), Salajka (2.023 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 133.420 €.