Novi Sad beli dvori preko 500000 evra

28 oglasa · pros. 907.486 € · med. 700.000 € · 2.483 €/m² (med. 2.025 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.581.000€ (3 932 €/m²)

402m²
/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 147m² · 515.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižena, spratna kuća ID#3000076

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Neposredna blizina Subotičke ulice. Uknjižena, spratna kuća sa dvorištem i garažom. Ovaj stambeni prostor uknjižene površine... više

515.000€ (3 503 €/m²)

147m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 152m² · 500.990€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni kompleks 1.137 m² Partizanska | Magacin | Kancelarije | Lift | Invest

Salajka, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan poslovni kompleks ukupne površine 1.137 m² na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici, u blizini raskrsnice... više

2.340.000€ (2 058 €/m²)

1137m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više

501.600€ (3 300 €/m²)

4 soba
152m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 460 m² Salajka | 18 m front | Kamionski ulaz | Dvorište | 8 parking mes

Salajka, Novi Sad

U ponudi je višenamenski poslovni prostor površine 460 m² na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici na Salajci. Ovaj prostor predstavlja... više

850.000€ (1 847 €/m²)

460m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 299m² · 510.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 510000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 510000 E+ agenciska provizija 3%. Luksuzna samostalna kuća na velikom placu... više

510.000€ (1 705 €/m²)

299m²

KUĆA

Novi Sad, Salajka, , 5.0, 329m2, 530000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103299, 4.5a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Na placu od 450m2 dve stambene jedinice odmah useljive.U blizini... više

530.000€ (1 610 €/m²)

329m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

907.486 €

Medijana: 700.000 €

Prosečna površina

491,1 m²

Medijana: 380,0 m²

Prosečna cena / m²

2.483 €/m²

Medijana: 2.025 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Telep 2.076 €/m² +98% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.076 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120.300 € i površinom oko 614,4 m².

Centar 2.934 €/m² +180% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.934 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 621.973 € i površinom oko 220,5 m².

Salajka 2.023 €/m² +93% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.023 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.531 € i površinom oko 530,3 m².

Sremska Kamenica 5.507 €/m² +426% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.507 €/m² — 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 901.250 € i površinom oko 298,0 m².

Klisa 1.046 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.650 € i površinom oko 831,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 700.000 € (prosek 907.486 €) i medijanu od 2.025 €/m² (prosek 2.483 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +62%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € +1%	1.588 €	1.415
Novi Sad trenutni	700.000 €	2.025 €	2.483 €	28
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -24%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 907.486 €, prosečna površina 491,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.483 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 126.013 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

126.013 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 25 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Lift (4%).

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Uknjiženo 15 od 28 ogl. · 54%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 907.486 €, a medijana 700.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.237.200 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.483 €/m², medijana je 2.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 491,1 m² (medijana 380,0 m²), sa rasponom od 114,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 907.486 € (medijana 700.000 €), prosečna površina 491,1 m² (medijana 380,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.076 €/m²), Centar (2.934 €/m²), Salajka (2.023 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 126.013 €.

Telep ima prosečno 2.076 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120.300 € i površinom oko 614,4 m². Centar ima prosečno 2.934 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 621.973 € i površinom oko 220,5 m². Salajka ima prosečno 2.023 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.531 € i površinom oko 530,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Novi Sad (med. 2.025 €/m², prosek 2.483 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).