Novi Sad od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

560 oglasa · pros. 123.987 € · med. 122.041 € · 2.646 €/m² (med. 2.751 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 118.000€

Stan Novo

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 146.050€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 114.240€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

114.240€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN STAN, USELJIV. Agencijska oznaka 1101599. CENA STANA JE 120000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nekretnina se nalazi... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102182 - Cena je 145 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101536 - CENA je 140 000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/7 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 69m² · 130.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100850 - CENA: 130 000 e + 3 % agencijske provizije. Dupleks na Adicama. Uknjižen je donji deo, 43m2. Satoji se od manje... više

130.000€ (1 884 €/m²)

3.5 soba
69m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

123.987 €

Medijana: 122.041 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.646 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

100.100 – 149.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 2.980 €/m²

Telep 2.964 €/m² +27% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.964 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.167 € i površinom oko 42,2 m².

Petrovaradin 2.538 €/m² +9% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.538 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.900 € i površinom oko 45,0 m².

Liman 4 2.980 €/m² +28% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.980 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.165 € i površinom oko 40,0 m².

Novo Naselje 2.715 €/m² +16% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.715 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.450 € i površinom oko 46,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.469 €/m² +6% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.469 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.686 € i površinom oko 54,7 m².

Sremska Kamenica 2.331 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.331 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.040 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 122.041 € (prosek 123.987 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.646 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +14%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	122.041 €	2.751 €	2.646 €	560
Niš	125.500 €	1.960 € -29%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 560 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.987 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.646 €/m². Raspon cena kreće se od 100.100 – 149.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 560 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.020 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.020 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 70 ogl. · 71%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (63%), Novogradnja (57%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (46%), Garaža (32%).

Terasa 66 od 98 ogl. · 67%

Lift 62 od 98 ogl. · 63%

Novogradnja 56 od 98 ogl. · 57%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Uknjiženo 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 123.987 €, a medijana 122.041 €. Raspon cena kreće se od 100.100 do 149.350 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.646 €/m², medijana je 2.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 230 do 4.171 €/m².

Trenutno imamo 560 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 560 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.987 € (medijana 122.041 €), prosečna površina 55,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.964 €/m²), Petrovaradin (2.538 €/m²), Liman 4 (2.980 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.020 €.

Telep ima prosečno 2.964 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.167 € i površinom oko 42,2 m². Petrovaradin ima prosečno 2.538 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.900 € i površinom oko 45,0 m². Liman 4 ima prosečno 2.980 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.165 € i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.751 €/m², prosek 2.646 €/m², 560 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).