Novi Sad od 100000 do 150000 evra (539 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.037 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

102.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Telep 2.978 €/m² +28% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.978 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.583 € i površinom oko 45,2 m².

Adice 2.326 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.067 € i površinom oko 55,1 m².

Liman 4 2.927 €/m² +26% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.927 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.336 € i površinom oko 43,4 m².

Centar 3.233 €/m² +39% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.135 € i površinom oko 38,5 m².

Bulevar 3.522 €/m² +51% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.522 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.600 € i površinom oko 35,6 m².

Grbavica 3.171 €/m² +36% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.171 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.422 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.037 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.961 €	2.870 €	539
Beograd	300.000 €	2.774 € -6%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.037 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.398 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.398 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 74 ogl. · 75%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (64%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (47%), Parking mesto (37%), Garaža (24%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 57 od 99 ogl. · 58%

Novogradnja 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.037 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 102.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 539 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.978 €/m²), Adice (2.326 €/m²), Liman 4 (2.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.398 €.